大岳咨詢董事總經(jīng)理曹福全帶隊(duì)與江蘇省規(guī)劃設(shè)計(jì)集團(tuán)開展合作交流 | 共探城市更新與全域土地綜合整治新路徑

2025年6月13日，大岳咨詢董事總經(jīng)理曹福全率隊(duì)赴江蘇省規(guī)劃設(shè)計(jì)集團(tuán)開展合作交流，高級(jí)經(jīng)理潘杰、劉長輝同行。雙方圍繞城市更新、全域土地綜合整治等核心議題展開深度對(duì)話，旨在整合資源與專業(yè)優(yōu)勢(shì)，為地方提供更優(yōu)質(zhì)的咨詢服務(wù)。

一、聚焦城市更新：探索可持續(xù)實(shí)施模式

會(huì)上，曹總結(jié)合大岳咨詢?cè)谌珖嗟貙?shí)施的城市更新和全域土地綜合整治項(xiàng)目的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，系統(tǒng)解讀了政策導(dǎo)向與市場(chǎng)化運(yùn)作路徑。

高級(jí)經(jīng)理潘杰分享了《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的意見》的要點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)“留改拆”并舉、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入與金融支持的重要性，并剖析了南京、上海等地“一二級(jí)聯(lián)動(dòng)”“微改造”等典型案例的投融資模式。雙方一致認(rèn)為，城市更新需以運(yùn)營為導(dǎo)向，通過政策性資金、專項(xiàng)債與社會(huì)資本協(xié)同，實(shí)現(xiàn)“經(jīng)營性自平衡”。

二、共議全域土地整治：創(chuàng)新資金與收益機(jī)制

高級(jí)經(jīng)理劉長輝結(jié)合大岳咨詢?cè)谡憬?、甘肅等地的實(shí)操案例，詳細(xì)解析了全域土地綜合整治的四大運(yùn)作模式（鄉(xiāng)鎮(zhèn)包干、國資主導(dǎo)、PPP/特許經(jīng)營、市場(chǎng)化合作）及資金籌措路徑。他提出，通過指標(biāo)交易、產(chǎn)業(yè)融合（如碳匯、文旅）等收益來源，可破解鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目投資平衡難題。

三、深化合作：共建政企研生態(tài)圈

江蘇省規(guī)劃設(shè)計(jì)集團(tuán)對(duì)大岳咨詢的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)與創(chuàng)新理念高度認(rèn)可，雙方就未來合作達(dá)成共識(shí)：

1、資源共享：聯(lián)合開展城市更新專項(xiàng)規(guī)劃與土地整治方案設(shè)計(jì)，助力地方政府精準(zhǔn)對(duì)接政策；

2、技術(shù)互補(bǔ)：結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)集團(tuán)的規(guī)劃能力與大岳的投融資策劃優(yōu)勢(shì)，打造“規(guī)劃-融資-運(yùn)營”一體化服務(wù)鏈。

四、以專業(yè)筑基，以生態(tài)共贏

此次交流彰顯了大岳咨詢“咨詢+資源+生態(tài)”的服務(wù)理念。作為中國基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域頭部咨詢機(jī)構(gòu)，大岳累計(jì)完成項(xiàng)目超7000個(gè)，涉及總投資超6萬億元。未來，公司將持續(xù)發(fā)揮跨領(lǐng)域資源整合能力，推動(dòng)政策、資本與技術(shù)的深度融合，為城鄉(xiāng)高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)能。